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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
根據銀行局資料，台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元，在822萬貸款戶中，扣除房貸、車貸後，個人貸款占比達7成，顯見國人貸款需求相當普遍；為減輕貸款人負擔，凱基銀行近來推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型的信貸產品，協助貸款人利息愈繳愈少，除了降低還款壓力外，有多餘能力能做其他財務規畫。
市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計，吸引消費者申貸，最後卻讓貸款人備感壓力，再換家銀行享受低率，隱藏手續費等額外成本；「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5%至2%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。
凱基銀行建議，「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利，因為會讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同，有2種方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，2種方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，替貸款人省荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金，不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規畫，更具彈性的理財並累積財富。
凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元，期限最長7年，免保證人且免擔保品，只要備妥身分證與收入證明可提出申請。
新任行政院長賴清德預定8日上任，蔡英文總統今天(6日)在接見青商會成員時表示，執政至今推動的各項工作，已為台灣的未來打下基礎，相信在新行政團隊的帶領下，後續的改革會更快、更有魄力、更上軌道。
蔡英文總統6日在接見國際青年商會中華民國總會第65屆理監事、參議會、顧問及全國首席代表時致詞表示，她在去年8月接見青商會時曾提到，執政後不僅將提升政府效率，中小企業創新路上的「小石頭」，政府也會把它搬開。
總統指出，「小石頭」在過去1年多來已一個個被撿起，包括經濟成長、失業率下降、外銷訂單持續增加、景氣逐漸加溫，已為台灣的未來打下基礎，而且除經濟復甦外，啟動司法改革、長照2.0上路、年金改革有初步成果；還有產業創新方案、法規修正、前瞻基礎建設計畫也都在軌道上蓄勢待發，總統說：『(原音)如果去年一年是打基礎，現在這一年就是建設的一年，我相信在新的行政團隊帶領之下，改革會更快、更有魄力、更上軌道。』
總統特別提到，日前在蒙古舉辦的青商會亞太大會，由於我青商會的努力，讓國旗在會場上飄揚，為台灣非常辛苦的外交處境帶來許多貢獻，她希望青商會未來爭取更多舉辦國際會議的機會，展現民間外交實力。
總統強調，年輕、創新及冒險精神，是青商會的特質，青商人為台灣付出的努力，「我都點滴在心頭」，期待所有人在不同領域繼續為台灣打拚，讓政府與民間攜手為台灣加油。
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5、6月期統一發票即將在7月25日開獎，但今年3、4月期的統一發票千萬獎，仍有4張未兌領，200萬元特獎則有6張未兌領。財政部提醒，中獎人盡快在9月5日前兌領，以免成為過路財神！
106年3～4月期統一發票已在5月25日開獎，財政部指出，千萬元特別獎共有14張中獎， 10張已完成兌領，剩下4張千萬發票得主仍遲遲未現身。未兌領的4張千萬元特別獎發票，分別是台北市中山區吉林路統一超商買菸品新台幣65元、新北市樹林區中華路多那之咖啡買乳酪球60元、新北市新店區北新路韓國栗米燒買食品50元，與台南市麻豆區中山路台灣中油加油257元。
此外，3～4月200萬元特獎開出13張， 7張已完成兌領，目前仍有6張未領，分別是新竹縣關西鎮石岡子統一超商買菸品55元、雲林縣虎尾鎮成平街萊爾富超商買飲品12元、台中市南區建國北路全家便利商店買食品飲料58元、彰化縣員林市惠來街家家藥局買藥品390元、台南市永康區中正路台灣中油加油110元，以及高雄市楠梓區後昌路台灣中油加油40元。
財政部提醒統一發票中獎人，3～4月期統一發票兌獎期限至9月5日（週二）止，務必在期限內至郵局、銀行兌獎，以免成為過路財神！
財政部建議，消費者可多利用載具索取無實體電子發票，不僅可增加對中無實體發票專屬獎的機會，中獎後也會主動通知中獎人，若有歸戶，獎金更會在開放兌領獎當天，就直接匯入指定帳戶，不必費時對獎，也不怕錯失領獎期限。
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（中央社記者李晉緯台北14日電）台灣體操好手李智凱在世大運奪金一戰成名，但曾在2015年全運擊敗李智凱奪金的小將林冠儀表示，這次全運希望能像上次一樣，讓李智凱「再嚇一跳。」
中華奧會運動菁英育才計畫記者會暨計畫說明會今天在台北進行，這項計畫目前已將體操、桌球、高爾夫等12項運動，包括林冠儀、林昀儒、俞涵軒等136名青少年運動選手納入育才計畫。
體操選手林冠儀說，他從幼稚園大班就開始接觸體操，小學開始比賽後，在5年級、6年級時，連續兩次在全國錦標賽失手，當時他一下場就在場邊難過的哭了。
一直到國中一年級，林冠儀在全國中等學校運動會國中男生組獲得包括團體銀牌在內的3面獎牌，才稍稍吐了一口怨氣；接下來他在國二時一口氣奪得個人全能、吊環、跳馬、團體在內的4面金牌和地板銀牌，就此踏上他精彩的體操路。
談到自己的偶像，林冠儀說，他的偶像有包括在世界錦標賽完成男子全能6連霸的日本好手內村航平等，另外現在台灣最強的，就是在世界大學運動會拿下金牌的李智凱，也是他想學習、超越的目標。
林冠儀提到，2015年的全運會，他在跳馬擊敗李智凱奪金，「當我下場時，看到李智凱好像對我的表現嚇了一跳」，所以接下來的全運，他想「再讓李智凱嚇一跳」。
林冠儀說，目前短期的目標是讓自己的技術、穩定度繼續成長，希望在全運和李智凱、陳智郁較量一下，看能否在跳馬、吊環拿下獎牌，至於長程的目標，「當然是想搶進2020年的東京奧運」。1061014
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583
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