close

別在無法確定的管道!

浪費太多時間~

如果你有金錢 債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

 

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女花蓮民間信貸利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

【台灣醒報記者張嘉琦台北報導】一件件手工藝品、蛋黃酥等秋節伴手禮擺在眼前,這些都是精神病友在接受職能復健後做出來的成品,讓民眾能選購回家。其中也包括病友順子(化名)的陶藝作品,他抱著高雄小額借錢自己的作品笑說「我從沒放棄自己」。衛福部附屬醫療及社會福利機構管理會副執行長王必勝表示,希望社會大眾透過實際行動,支持及鼓勵他們的努力成果。

因應中秋節,衛福部所屬八里療養院、桃園療養院、草屯療養院、嘉南療養院和玉里醫院5家精神專科醫院,舉辦精神病友職能復健產品成果展。在競爭性的就業環境中,精神病友常容易遇到困境與障礙,專科醫院藉由職能治療,協助精神病友穩定病情,幫助重返職場,此外,也提供國人在選購伴手禮時有更多的選擇。

衛生福利部所屬5家精神專科醫院對精神疾病的醫療照護全方位及多元化,除了醫藥的常規治療外,更透過多元化的復健治療方案來幫助病友恢復、提升生活功能以順利回歸社區。

現場邀請到精神病友順子(化名)分享自身經驗。罹患思覺失調症的順子,曾因沒有規律服藥、情緒控制不穩,多次進出醫院,加上社會對於精神疾病患認知的偏差,因此一直無法找到工作。

順子說,幸好在八里療養院醫療團隊幫助之下,參加了職能復健與工作訓練並學習捏陶技術,不只找到興趣,更因作品順利的售出讓其自信滿滿。至今,順子已超過1年無明顯症狀出現,在生活上和正常人幾乎無異,他更抱著陶藝作品笑說「我從沒放棄自己」,樂觀態度令人動容。

王必勝指出,康復之台東二胎房貸友們在症狀穩定後,都希望像一般人一樣擁有一份工作,除了可以展現他們康復的成果外,更可以從工作當中獲得薪資與成就感,這些對於建立他們的自信心與穩定病情有很大的幫助。

中國時報【張立勳、柯伶穎╱台北報導】

台北建成圓環明(20)日將以全新風貌展現在民眾眼前,循著1950年的文藝脈絡,台北市政府接受旺台環境文化基金會、旺台文化教育基金會捐贈4座大師級雕塑,藝術家王秀杞的作品「八音」、「思想起」,不但要向音樂人致意,也喚起民眾對圓環歷史的回憶。

台語音樂劇 文藝的圓環

曾是台北市西區美食地標的建成圓環,發生過2次大火,2003年改為建成圓環美食館,歷經13年轉換經營模式,始終未有起色,北市府去年決議拆除為綠地廣場。

公園處園藝工程隊長陳俊成表示,對老一輩台北人來說,建成圓環的印象,停留在1950年有戲劇、布袋戲和說唱藝術、藝人走唱登台演出的文藝年代,那些年,圓環夜市走唱孕育出許多傑出的台語音樂創作人才。

他說,圓環以在小吃風味聞名後,人潮帶動演藝出現,譬如「農村曲」的作曲人蘇桐、「燒肉粽」詞曲創作人張邱東松都曾在此獻藝賣唱,將圓環造就成台北不夜城。

走唱的圓環 高歌燒肉粽

此時,台灣的音樂創作者在圓環尋出發表天地,除蘇桐、張邱東松在圓環邊唱歌邊賣漢方中藥「高家種子丸」外,楊三郎也曾在圓環邊演唱創作,兼賣「歌仔簿」維生;台灣3大作曲家之一的周添旺,也曾在圓環印歌仔簿出售,台灣第一代樂師陳冠華、女歌手鐘瑛及其後郭大誠老師都曾在圓環走唱過。

台北市長柯文哲昨再度強調,雕塑捐贈經北市公園處審議,楊英風哪裡可借錢和王秀杞都是台灣重要的雕塑家,作品沒有問題,況且,公園太乾、太枯燥也不好,還是需要一些雕塑,市府找來的都是大咖雕塑家。

(中央社記者劉建邦台北19日電)台北市警消今天上午獲報,北市府松德大樓發生墜樓案,派員到場發現,1名62歲男子疑從大樓高處墜樓,送醫前無呼吸心跳,1名47歲客運駕駛疑似被跳樓男子壓傷。

警消上午近10時獲報,松德路附近發生墜樓案,派員到場時發現,1名62歲男子躺臥地下,且頭部受重傷,隨即把人送醫,初步調查,男子疑似從大樓高處墜落。

警消同時獲報,1名47歲客運司機駕駛遭壓傷,經了解,傷者疑似被墜樓男子壓傷。1060719

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保台南快速借錢異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
B22DA7528E1B7EEE
arrow
arrow

    hfx99651 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()