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中國人民銀行(大陸央行)已下令嚴查消費貸款去向,禁止用來炒房。但是,各地依然無視這項禁令,消費貸款挪用去炒房的情況十分嚴重,估計至少達4千億元(人民幣,下同)的規模。為了避免用消費貸款炒房,影響房市調控政策的效果,已有愈來愈多省分加入圍剿消費貸款的行列,確保這些貸款不再被違法用來房子如何貸款炒房。

《國際金融報》報導,繼北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文追查消費貸款去向後,江西與浙江也加入追查消費貸款的行列,顯然這種被挪用來炒房的消費貸款,已在各地蔓延開來。根據德意志銀行最新報告,預計流入大陸房市的消費貸款總額可能高達4000億元,比先前易居地產研究院預測的數據還要高1000億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,當前消費資金違規進入房市主要有兩種風險。首先,消費資金違規進入房市干擾正常房地產市場發展秩序;其次,此類資金違規進入房市後,若遇到房市降溫,也會影響此類消費貸的安全性,即及時償付本息的風險。

生活中心/綜合報導

台東的美景說不盡,雖然最近天氣持續高溫炎熱,但台東這個「藍色夢幻世界」,卻讓人心情放鬆,無論怎麼拍都彷彿置身國外小島,一點也不讓人感到憂鬱,不少遊客紛紛大讚「台東的藍,比國外還漂亮!」

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台灣民意基金會14日公布最新民調,總統蔡英文聲望(處理國家大事的方式)下跌至29.8%,首次出現2字頭,創下上任以來新低,相較去年5月剛上任的民調,下滑幅度高達40%,已經達到「空前最糟」的狀況。對於蔡英文信用不良恢復的聲望短短一年多,就出現「雪崩式」下滑,台灣民意基金會董事長游盈隆直言,「這不只是小英個人政治生命的危機,也是國家領導的危機」。

民調詢問,「贊同或不贊同蔡各銀行信貸英文總統處理國家大事的方式,包括重要人事安排與政策?」結果顯示:4.8%非常贊同,25%還算贊同,29.8%不太贊同,20.2%一點也不贊同,20.3%沒意見、不知道或拒答。總計僅有29.8%的人贊同,高達50%的人不贊同,與近一個月民調相比,贊同者下降3.3%。民調透露,不認同蔡英文處理國家大事方式的人高於認同的人,竟然高達20.2%。

游盈隆指出,事實上,不贊同她處理國家大事方式的人多於贊同的人。這樣的「執政困境」早在去年11月就已形成,且持續了9個月,目前看來有進一步惡化的徵兆,因為蔡英文聲望首次出現2字頭,已經達到「空前最糟」的狀況。

基金會董事長游盈隆直言,蔡英文的聲望短短一年多,就出現「雪崩式」下滑40%,嚴重腐蝕淘空蔡英文總統領導威信,這不只是個人政治生命的危機,也是國家領導的危機。

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當代軍旅題材電視劇《反恐特戰隊之獵影》正在江蘇衛視熱播,黃維德在劇中演繹特戰隊鐵血隊長鍾原,被讚是「顏值最高的反恐天團」。黃維德從《瑯琊榜》的譽王演到《獵影》裡的鐵血硬漢,角色多變,談到選角與詮釋的難易度,他說,選角色的標準不是正派或反派,「矛盾衝突比較多、情緒經歷大起大落的角色才是比較好發揮的」。

廣州日報報導,黃維德表示,之前沒有演過特戰隊角色,但軍事題材非常吸引他,為了接演《獵影》,他特別看了《士兵突擊》和《我是特種兵》預習,也向演過軍旅題材的演員討教了信用貸款最低利息一番。

拍攝軍旅片,難免需要動作場面,不過比起體能訓練,黃維德覺得揣摩角色內心需要更多的努力。黃維德表示,劇中審訊和甄別這幾場戲非常難,人物心理有很多波瀾,導演也很看重這幾場戲,「揣摩角色內心的情形需要很大的想像力,要把人物的矛盾、恐懼、心有戚戚焉等複雜的東西都表現出來,其中尺寸的拿捏是一個學問」。

報導說,黃維德之前在《瑯琊榜》中飾演的譽王是個反派,如今在《獵影》中飾演正派,接連兩部戲轉變甚大。對此,黃維德認為,正派主角比較容易詮釋,「隨著劇情走,完整清楚地表達劇本上的人物性格,就是主角的主要任務」;但要論演員表演過癮程度的話,「經歷了許多矛盾衝突、情緒經歷大起大落的角色,才是比較好發揮的」。

黃維德也透露,目前想挑戰的角色還有很多,比如社會邊緣人物,以複雜性格、反派性格去做一件對的事情,「這樣的故事張力會比較大,角色扮演起來也過癮」。他表示,邊緣題材、小眾題材的故事也可以發人深省。

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華沒有工作可以貸款嗎民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

哪家銀行信貸利率低


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