房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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美國26日對十家北韓銀行和26位高階主管實施制裁，加強對北韓施壓。受制裁的這些個人和公司，目前大都在中國。
法新社報導，美國財政部長米努勤(Steven Mnuchin)在聲明中說：「這進一步促進我們徹底孤立北韓的策略，以達成我們朝鮮半島和平及無核化的更廣泛目標。」
在聯合國安理會一致同意對北韓施加新制裁後，這項宣布加大制裁力道。
美國這項制裁鎖定北韓銀行在中國、俄羅斯、利比亞和阿拉伯聯合大公國的代表。
受制裁公司和個人在美國的所有財產和利益都受到限制，這項凍結措施實際上將他們逼出全球大部分金融體系。
受制裁的銀行包括北韓貿易銀行(Foreign Trade Bank)和北韓中央銀行。北韓貿易銀行代表北韓武器發展計畫進行交易。
「美國之音」引述財政部表示，受制裁的26名北韓公民中，有18個人在中國。除在中國的代表，北韓在俄羅斯、利比亞、阿拉伯聯合大公國的代表也受到制裁。
報導說，被制裁的人中有個人，也有與企業相關的代表，如人在北京的車勝俊(Cha Sung Jun,音譯)就是以個人名義受制裁，而人在中國吉林省延吉市的金尚浩(Kim Sang-ho，音譯），則是北韓大成銀行的代表。
財政部表示，根據川普總統簽署的第13722號行政令及第13810號行政令，北韓外貿銀行、北韓中央銀行、北韓農業發展銀行、高麗商業銀行等十家北韓銀行，都在制裁名單上面。
上周川普總統簽署行政令，呼籲對凡是給北韓貿易提供資金的個人和公司實行新的制裁。制裁的對象還包括那些給北韓封閉的共產黨政權提供武器發展項目資金的個人和企業。
美國國防部長馬提斯26日強調，儘管平壤聲稱川普前一天的推文等同宣戰，美國還是尋求和平解決朝鮮緊張關係升級問題。
他在新德里與印度官員就美印關係舉行會談時表示，美國在朝鮮半島的軍事存在是遏制北韓威脅所必要的，不過美國也支持和平解決衝突的外交努力。
（中央社台北20日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收30.457元，貶6分，成交金額9.16億美元。
新台幣兌美元今天開盤價為30.399元，最高30.382元、最低30.460元。1060720
我國參加2017年薩姆松第23屆夏季達福林匹克運動會(俗稱聽障奧運)代表隊23日再傳捷報，林雅琴、薛秀珍在女子保齡球雙人賽獲得銅牌，截至目前為止共計獲得1金1銀2銅。
蔡英文總統、副總統陳建仁、行政院長林全及教育部長潘文忠在獲知喜訊後，第一時間拍發賀電肯定獲獎選手在比賽場上精彩亮眼的表現，並希望我國聽障奧運代表隊在後面賽程，能再接再厲，創造佳績。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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